شرکت پیمانکاری ساختمان گرگان

شرکت پیمانکاری ساختمان در گرگان، در کشور ما، شرکت های ساختمانی زیادی وجود دارند که بعضی از این شرکت ها، جزو پیمانکاران پروژه های بزرگ عمرانی ایران می باشند. به تمام  خدماتی که مرتبط با طراحی ساختمان، ساخت و ساز، تعمیرات و نگهداری، نوسازی و بازسازی باشد، پیمانکاری ساختمان می گویند. از زمانی که شرکت پیمانکاری ساختمان هیرکاناسازه تاسیس می شود و آغاز به فعالیت می‌ کند، مشتریان زیادی مراجعه می‌ کنند تا این خدمات را با کیفیت بالا دریافت کنند. به همین جهت دسترسی به مشتریان برای خدمات پیمانکاری ساختمان، کار آسانی نمی باشد. اعتبار، شهرت و سابقه کاری یک شرکت پیمانکاری ساختمان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. در واقع وقتی قرار است پیمانکاری ساختمان در گرگان را دریافت کنید یا قرارداد پیمانکاری ساختمان امضا کنید، قطعاً به دنبال متخصصین و مهندسین با تجربه هستید تا خدمات مختلفی را در این زمینه ارائه دهند. مسئولیت هایی که در خدمات پیمانکاری ساختمان در گرگان تعیین می‌شود شامل طراحی اولیه یا ساختار برای ساختمان یا سایر سازه ها است. همچنین طراحی سیستم های تهویه مطبوع، سیستم برق و الکتریکی، کنترل، تدوین برنامه های مقابله با آتش سوزی، ایمنی ساختمان، عایق بندی حرارت و صوت، همگی جزء وظایف و مسئولیت های متخصصان در شرکت پیمانکاری ساختمان هستند. به عبارت کلی، تمام گروه در یک تیم کاری دست به دست یکدیگر می‌دهند تا چالش های یک پروژه را برطرف کنند.

 

 

شرکت پیمانکاری در گرگان

اجرای یک پروژه ساختمانی به بهترین نحو، نیازمند همکاری با یک شرکت پیمانکاری رتبه 1 است. اگر به تازگی قصد احداث یک ساختمان یا تعمیرات اساسی را دارید، حتما با یک شرکت مشغول در زمینه پیمانکاری مشورت کنید. یک شرکت با تجربه در این زمینه به خوبی از اصول و قوانین ساختمانی برای پیشبرد پروژه، آگاه است. این شرکت می تواند بودجه ای را که در اختیار دارید به درستی خرج کند. علاوه بر آن اگر تحویل در زمان مشخص و استفاده از مواد اولیه با کیفیت برای شما اهمیت دارد، بهتر است با یک شرکت ساختمان سازی در گرگان یا دیگر شهرها زمینه مشورت کنید؛ زیرا آن ها در زمینه برنامه ریزی و خرید مواد اولیه مناسب، آگاهی دارند.
پیمانکار شامل یک فرد یا یک شرکت ساخت و ساز است که پروژه های ساختمانی را طی یک قرارداد به سرانجام می رساند. یک شرکت پیمانکار مستقیما توسط سازندگان یا کارفرمایان شخص ثالث، در جهت ارائه خدمات استخدام می شود. طی این قرارداد شرکت موظف به دادن یک سری خدمات است که مفاد آن ضمیمه یک قرارداد می شود. سازنده یا شرکت استخدام کننده پیمانکار می تواند افرادی را به عنوان کارگر برای انجام کار به پیمانکار معرفی کند. این کارگران معمولا مهارت کافی را برای انجام کار ساختمانی دارا هستند.
در صورتی که سازنده نتواند نیروی متخصص انسانی را فراهم کند، می تواند از پیمانکار کمک بخواهد. یکی از اشخاصی که در شرکت های پیمانکاری نقشی کلیدی و اساسی دارد، پیمانکار عمومی است. این پیمانکار وظیفه استخدام پیمانکاران فرعی و هماهنگی آنان را بر عهده دارد. پیمانکار عمومی با عنوان پیمانکار اصلی هم شناخته می شود.  مجموعه هیرکاناسازه مفتخر است تمامی خدمات مربوط به پیمانکار پروژه ساختمانی را به شما ارائه دهد.

 

پیمانکاری ساختمان چیست و با چه هدفی اجرا می‌شود؟

پیمانکاری ساختمان در یک تعریف ساده و مختصر به تمام فعالیت‌هایی گفته می‌شود که با حوزه ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی، تجاری یا صنعتی در ارتباط است. در این فعالیت، یک شرکت یا یک شخص حقیقی فرایند تهیه مصالح اولیه، حمل و نقل در بخش‌های مختلف، مراحل ساخت و اجرای کامل پروژه را طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده می‌گیرد.  آنچه در قراردادهای پیمانکاری ساختمان اهمیت دارد، حس مسئولیت‌پذیری و تعهد به تمام مفاد قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری، کارفرما تمام آنچه در نظر دارد را به پیمانکار می‌سپارد و از او انتظار دارد با مدیریت بودجه مالی و برنامه‌ریزی دقیق برای انجام تمام کارها بتواند پروژه را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند. شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری ساختمان فعالیت می‌کنند دارای تیم تخصصی، مهندسان با تجربه و تجهیزات مرتبط هستند. یک پیمانکاردر صورتی می‌تواند پروژه را با حداکثر بهره ‌وری ارائه دهد که هر یک از بخش‌‌های کار را به یک گروه بسپارد. به طور مثال تامین مصالح اولیه توسط یک گروه انجام می‌شود و وظیفه تامین ماشین آلات ساختمانی و تجهیزات برای اجرای پروژه نیز بر عهده گروه دیگر است. در این صورت است که یک پروژه پیمانکاری ساختمان با کیفیت بالا به پایان می‌رسد. تمام گروه‌هایی که در یک شرکت پیمانکاری با یکدیگر همکاری می‌کنند، به وظایف خود پایبند هستند. همچنین از شرایط قرارداد و تعهداتی که بین دو طرف قرارداد وجود دارد آگاه می‌باشند.

 

 

ساخت و ساز چیست؟

ساخت و ساز به هر گونه عملیات مانند پاکسازی، لایروبی، حفاری و درجه بندی زمین و فعالیت هایی مرتبط با ساختمان، سازه مانند پل، سد، جاده ها گفته می شود. در واقع ساخت و ساز به مجموعه‌ ای از فعالیت‌ ها در رشته‌ های مهندسی عمران و معماری برای آماده کردن یک ساختمان یا تأسیسات زیربنایی اطلاق می‌ شود. انواع مختلفی از ساخت و ساز وجود دارد مانند ابنیه سازی، ساخت و ساز های سنگین و سازه‌ های صنعتی، فرایند پیچیده تلفیق رسته‌ های مختلف ساخت باعث به وجود آمدن تداخلاتی در مرحله اجرا و طراحی می‌ گردد. این مشکل با استفاده از ابزار مدل‌ سازی اطلاعات ساختمان BIM قابل رفع و بهبود می باشد و در حال حاضر متخصصان در حال توسعه روزافزون این ابزار هستند.

 

منظور از شرکت‌ های ساختمانی چیست؟

منظور از شرکت های ساختمانی، اشخاص حقوقی هستند که در بخش خصوصی کار های ساختمانی و یا تأسیساتی انجام می دهند. این فعالیت ها شامل انجام پروژه‌ های عمرانی از قبیل راه‌ سازی، اسکله‌ سازی، ساخت کلیه ابنیه مسکونی، اداری، تجاری و صنعتی می‌ باشد. لازم به ذکر است که هر کدام از این دسته‌ ها نیز خود دارای شاخه‌ های گوناگونی می باشند.

 

 

پیمانکاری ساختمان در گرگان برای ساختمان‌های جدید

اولین بحث که در اهمیت خدمات پیمانکاری ساختمان گرگان عنوان می‌کنیم، اجرای این خدمات برای پروژه های ساختمانی جدید است. طراحی ساختمان های جدید به چند مرحله تقسیم می شود. مراحلی که از ابتدا تا انتهای کار ساخت و ساز وجود دارند، همگی توسط بهترین مدیرها و مهندسان، برنامه ریزی و کنترل خواهند شد. مراحل پیمانکاری برای ساختمان‌های جدید شامل تجزیه تحلیل نیازها و برآورد هزینه ها، طراحی ساختمان و برنامه ریزی اولیه، طراحی نهایی، انتخاب پیمانکار مناسب، انتخاب مشاور مناسب در حین ساخت و ساز می باشد. نکته‌ای که درباره پیمانکاری ساختمان در گرگان برای ساختمان های جدید مطرح شده این است که برای تامین هزینه‌های تامین مصالح یا به کارگیری تیم مهندسی مجرب، شاید لازم باشد اسناد مناقصه به اشتراک گذاشته شود. این جمله به مفهوم آن است که شرکت پیمانکاری ساختمان برای تامین بخشی از نیروهای متخصص خود و صرفه جویی در هزینه ها، پروژه ساختمان های جدید را به اشتراک می گذارد.
برای خدمات پیمانکاری ساختمان در گرگان ویژه ساختمان های جدید، بحث هزینه ها در اولویت قرار دارد. خدمات مشاوره اجرای پروژه، طراحی و خرید مصالح، هر کدام هزینه های هنگفتی را برای ساختمان سازی تحمیل می کنند. اگر برای هر قسمت، برنامه‌ریزی مجزایی در نظر گرفته نشود، پروژه با ضرر مواجه خواهد شد. تجزیه و تحلیل طراحی ساختمان و اجرای پروژه که توسط تیم تخصصی پیمانکاری ساختمان در گرگان انجام می گیرد، در نهایت، مقرون به صرفه خواهد بود؛ پیشرفت کار سریع تر می شود و این یعنی کیفیت پروژه بالاتر خواهد شد. کیفیت پروژه ساخت و ساز که با دوام یک ساختمان در ارتباط است، تا حدود زیادی به انتخاب مصالح به کار رفته در ساخت بستگی دارد. اینکه شما سازه ها و ساختارهای نگهدارنده ساختمان را چگونه طراحی کرده باشید که بتوانند در برابر نیروهای خارجی و فشارهای داخلی مقاومت کنند، بسیار اهمیت دارد.  مهندسانی که در پیمانکاری ساختمان در گرگان فعال هستند از هر نظر به استانداردها تسلط دارند. به طور مثال، یک سازه باید تحمل بار و فشار را داشته باشد. بار وارد شده به سازه از هر جهت امکان پذیر است، بنابراین یک پروژه موفق ساختمانی به نوعی از هر جهت پشتیبانی می شود.

 

 

بهترین شرکت پیمانکاری در گرگان

برای احداث یک ساختمان، بازسازی یک اتاق یا عایق کاری سقف به پیمانکار نیاز دارید. پیدا کردن بهترین شرکت پیمانکاری چندان کار سختی نیست ولی باید دقت کنید. با کمک یک پیمانکار خوب می توانید مطمئن باشید که هزینه، تلاش و زمان خود را به درستی خرج کرده اید.
توجه داشته باشید که یک تبلیغ خوب، به معنای با کیفیت بودن کار پیمانکار نیست؛ پس گول رسانه های تبلیغاتی را نخورید. بهتر است در این مورد با دوستانی که تجربه مشابهی دارند، مشورت کنید. بهترین شرکت پیمانکاری همگی ویژگی های مشترکی دارند که در ادامه فاکتور های مهم آن را می توانید مطالعه کنید.

 

ارائه خدمات عالی به مشتریان

یک شرکت ساخت و ساز دارای سایت های اینترنتی تخصصی و خدماتی مختلفی است. در نظر داشته باشید که هر چقدر هم این سایت ها پر بازدید و پر محتوا باشند، کیفیت ارتباط با مشتری مهم تر است. در صورتی که اعضای شرکت و پیمانکاران نتوانند به درستی با شما ارتباط برقرار کنند، بعدها به مشکل خواهید خورد. برای همکاری با یک شرکت پیمانکاری، درک نیاز های شما به عنوان مشتری بسیار مهم است. در صورتی که در مراحل ابتدایی و مذاکره، توجه کافی را از اعضای یک شرکت دریافت کنید، می توان گفت که پروژه خود را به افراد درستی خواهید سپرد.

 

میزان تجربه

تجربه برای یک شرکت پیمانکاری از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. شرکت های با تجربه می دانند که یک پروژه ساختمانی باید چگونه از نظر زمان و بودجه برنامه ریزی شود و چه استراتژی هایی باید به کار گرفته شود. ضمن اینکه پروژه ساختمانی شما در هر دسته مسکونی، تجاری و صنعتی که باشد، باید تجربه شرکت را در ساخت آن نوع سازه بسنجید.

 

استفاده از محصولات با کیفیت

همانطور که گفتیم یکی از وظایف شرکت پیمانکاری ساختمان، برنامه ریزی و خرید مواد اولیه و مصالح است. به عنوان یک مشتری باید این نکته را بررسی کنید که شرکت چه نوع محصولاتی را برای ساخت و ساز انتخاب و خریداری می کند. بهتر است این مواد اولیه با بهترین کیفیت ممکن تهیه شوند. هر چقدر کیفیت آن ها بهتر باشد، ساختمان هم با کیفیت تر و بهتر خواهد بود.

 

استفاده از محصولات و روش های کم مصرف

برخی از پیمانکاران در سراسر دنیا از محصولات سازگار با محیط زیست استفاده می کنند. این محصولات معمولا از انرژی بسیار کمی استفاده می کنند و به این ترتیب هزینه قبوض شما را تا حدی کاهش می دهند. استفاده از عایق یکی از روش های به کارگیری این استراتژی است. با عایق بندی در هر فصلی، از هدر رفتن انرژی سیستم گرمایشی یا سرمایشی جلوگیری می شود.

 

 

متعهد بودن

متعهد بودن شامل طیف وسیعی از اقدامات است. با مراجعه به یک شرکت پیمانکاری ساخت و ساز باید زمانی را به عنوان تاریخ تحویل پروژه در نظر بگیرید. شرکت موظف است در آن تاریخ مشخص، پروژه را آماده کند و به شما تحویل دهد. از دیگر جلوه های تعهد، حفظ سلامت و ایمنی کارکنان و کارگران مشغول در پروژه است. این افراد باید نکات ایمنی را هم خوب یاد بگیرند و هم به خوبی کنترل شوند. ضمن اینکه تجهیزات محافظت شخصی باید به طور کامل در اختیار این افراد قرار بگیرد.

 

پیشبرد پروژه مطابق برنامه و بودجه

قبل از اینکه یک برنامه مدون تنظیم شود، باید مظنه قیمت مصالح و مواد اولیه را داشته باشید. با وجود اینکه با برنامه ریزی می توانید بودجه پروژه را مشخص کنید، با این حال بهتر است خود را برای روز های غیر منتظره آماده کنید.
برنامه و بودجه شما باید انعطاف پذیر باشد. به طور مثال درباره بودجه بهتر است حدودا 20 درصد بیشتر از هزینه کلی مورد نیاز پروژه را کنار بگذارید. به این ترتیب نیازی به نگرانی درباره روز های غیر منتظره نیست. در ضمن در صورت به روزرسانی برنامه در طول پروژه، همه اعضای تیم باید از آن آگاه باشند تا موجب بی نظمی نشود.

 

پشتیبانی کارکنان

یک کار تیمی نیازمند ارتباط موثر بین کارکنان آن است. بهبود ارتباط بین کارکنان یک پروژه تا حد زیادی به افزایش بهره وری آن ها کمک می کند. اعضای یک شرکت پیمانکاری رتبه 1 وظیفه بهبود این روابط را ایفا می کنند. به این منظور بهتر است قبل از شروع رسمی پروژه جلسه های متعددی برای آشنایی اعضای تیم و یکپارچه سازی اهداف آن ها تشکیل شود.

 

پایداری

پایداری به قول و قرارداد ها برای یک شرکت پیمانکاری عمرانی بسیار مهم است. به این ترتیب شرکت باید به مهلت های مقرر شده مشتری احترام بگذارد در غیر این صورت پول و سرمایه مشتری به هدر می رود.